Con l'Imu la casa vale meno Scopri quanto pagherai

La nuova tassa sulla casa, l'ormai famigerata Imu, è un dedalo. Censis e Confcommercio hanno lanciato l'allarme sostenendo che i proprietari, piuttosto che pagare la tassa sulla seconda casa intaccando i risparmi, la metteranno in vendita. Il valore degli immobili, poi, potrebbe scendere dal 20 al 50%, azzerando di fatto i risparmi di tre anni senza Ici (tolta sulla prima casa nel 2008 dal govero Berlusconi).  L'unica certezza è che di sicuro si pagherà più che per l'Ici: secondo Confartigianato Como, si arriverà addirittura al doppio. I meccanismi -  Alla rendita catastale con una rivalutazione del 5% (come per la vecchia imposta) si dovrà moltiplicare il tutto per 160 e non più per 100. Quindi a partità di aliquota si pagherà il 60% in più. Sono due aliquote base: lo 0,4% sulla rendita catastale rivalutata per le abitazioni principali, lo 0,76% per le altre abitazioni e gli immobili urbani non residenziali (in questo caso non si deve più pagare l'Irpef fondiaria). Ai Comuni la decisione si cambiare le aliquote per la prima casa, abbassandola fino allo 0,2% o alzandola fino allo 0,6. Le agevolazioni sull'abitazione principale sono di 200 euro più 50 euro per ogni figlio a carico sotto i 26 anni. In attesa di sapere tra qualche mese l'entità dell'aliquota, entro il 18 giugno si deve pagare la prima rata, poi si potrà decidere se pagare il salasso in tre tranche totali oppure in due. In entrambi i casi la scadenza finale è a dicembre. Proviamo ora a fare qualche previsione. Quanto si paga: Imu sulla prima casa in due o tre rate: Rendita catastale 250: si pagano 0 euro Rendita catastale 500: si pagano 136 euro Rendita catastale 750: si pagano 304 euro Rendita catastale 1.000: si pagano 472 euro Rendita catastale 1.500: si pagano 808 euro Rendita catastale 2.000: si pagano 1.144 euro Rendita catastale 2.500: si pagano 1.480 euro Rendita catastale 3.000: si pagano 1.816 euro Rendita catastale 3.500: si pagano 2.152 euro Quanto si paga: Imu sulla seconda casa: Rendita catastale 250: si pagano 319,20 euro Rendita catastale 500: si pagano 638,40 euro Rendita catastale 750: si pgano 957,60 euro Rendita catastale 1.000: si pagano 1.276,80 euro Rendita catastale 1.500: si pagano 1.915,20 euro Rendita catastale 2.000: si pagano 2.553,60 euro Rendita catastale 2.50o: si pagano 3.192 euro Rendita catastale 3.000: si pagano 3.830,40 euro Rendita catastale 3.500: si pagano 4.468,80 euro