(Adnkronos) - Cresce pero' lo sconto medio praticato sul prezzo richiesto da chi vende. "C'e' infatti - secondo nomisma - il timore di un nuovo crollo dei valori a fronte del quale l'offerta e' disposta a rivedere al ribasso le proprie aspettative di realizzo, pur di non incorrere in una nuova e piu' aggravante svalutazione del bene. Negli ultimi 4 anni a Bologna le abitazioni hanno perso il 17% del loro valore, gli uffici il 12%, i negozi il 10% e i box auto e garage appena il 5,6%. Quanto alle tipologia, si chiedono piccole abitazioni piu' di quante ne vengano offerte, mentre vengono offerte abitazioni di grande taglio quando la domanda e' meno interessata. Circa lo stato manutentivo, inoltre, il 30% della domanda richiede abitazioni nuove. Infine, in un anno, e' calato di 10 punti percentuali la quota di abitazioni acquistate con un mutuo, dal 59% al 49% delle compravendite. In prospettiva, conclude Nomisma, "per il prossimo semestre non si intravedono cambiamenti di segno sia nelle compravendite che nei livelli dei prezzi, che dovrebbero entrambi mantenersi in flessione".