Casa: a Milano mercato in leggera ripresa nel primo trimestre

Milano, 15 apr. (Adnkronos) - Mercato immobiliare in leggera ripresa, a Milano, nel primo trimestre dell'anno. Secondo i dati raccolti da Re/Max Italia, sulla piazza di Milano, si sta assistendo ad una leggera ripresa del mercato "innanzitutto nell'interesse a vedere gli immobili, cosa che lo scorso anno sembrava a tratti completamente scomparsa, e di conseguenza si registra un aumento del numero delle compravendite, seppur lieve". I prezzi risultano essere ancora in flessione sia per quanto riguarda le compravendite che per quanto riguarda le locazioni, mentre l'offerta di immobili sul mercato risulta molto alta e comunque superiore alla domanda. In alcune zone della città si hanno ancora reali difficoltà a concludere una vendita anche a prezzi fortemente ridotti. Le tipologie che risultano ancora maggiormente appetibili sono quelle di piccole e piccolissima metratura (mono e bilocali) e di contro gli immobili di prestigio di ampia metratura. Gli acquirenti in questo momento variano molto per potere economico: si va infatti dalla disponibilità di somme importanti (1 o 2 milioni di euro ) a chi invece acquista appartamenti tra i 200.000 e i 300.000 euro. In termini di locazione invece si riscontra una minore flessione, anzi in alcuni momenti ed in alcune zone, legate a particolari esigenze (università, lavoro) non sono mai calati in numero, ma essendo aumentata l'offerta i canoni sono sicuramente scesi e ad oggi sono ancora in leggera flessione. In forte calo sono invece, come numero e come richiesta economica, i canoni degli immobili ad uso commerciale. Per i negozi si registra un aumento di interesse da parte del mercato estero, che rileva l'opportunità di posizionamenti commerciali in zone in passato "impenetrabili". (segue)